所在地
大阪市西区北堀江1丁目
最寄駅
地）四ツ橋線「四ツ橋」駅１分
地）長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅１分
地）御堂筋線「心斎橋」駅５分
地）長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅１分
地）御堂筋線「心斎橋」駅５分
敷金
なし
礼金
（坪）７，０００円税込み（原状回復費用含む）
賃料
（坪）７，３５０円税込み
共益費
込み
築年月
1974年（2002年全面リニューアル）
2009年（個別空調入れ替え）
2010年（男女別トイレ大改修、ウォシュレット設置）
2009年（個別空調入れ替え）
2010年（男女別トイレ大改修、ウォシュレット設置）
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階・地下1階建
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
賃貸事業用相互保険20,000円／1年
地下1階平面駐車場＠２５，０００円（税込み・別契約）
賃貸事業用相互保険20,000円／1年
地下1階平面駐車場＠２５，０００円（税込み・別契約）
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special office with furniture
- 光ケーブル（NTT） ※その他種類の光ケーブルをご希望の場合、別途相談いたします。
- 共同設備／男女別トイレ（2010年全改修、ウォシュレット設置）・湯沸室
- エレベーター／有・９人乗り２基
- ご利用時間／２４時間使用可能
- 警備／夜間セコムカードで入館・管理人室、夜間（22：30～6：30）オートロック・防犯厳重鉄扉採用（アメリカ村隣接の為）
- 空調／個別空調、室内とも24時間使用可能
- 室内／床タイルカーペット・壁クロス仕上げ・ブラインド設備
- 照明器具／増設済み
- 電気容量／増設済み（ビル側で2～3回路に増設、それ以上ご希望の場合、別途相談）
- 大阪のビジネス街、四ツ橋筋（正式名称：大阪市道南北線）沿いの賃貸事務所ビルです。北行き一方通行の5車線道路です。両側は有料の時間貸し駐車スペースです（300円／60分）。平面でとても停めやすいです。物品搬入・営業車の一時駐車・来客用に大変便利です。
- 大阪地下鉄四つ橋線の四ツ橋駅は御堂筋線や長堀鶴見緑地線の心斎橋駅と同一駅扱いで、改札内でつながっています。
- ソフトウェア開発企業向けの賃貸事務所などが、周辺には多数立ち並びます。
- 四ツ橋駅徒歩１分、四ツ橋筋沿いで抜群の視認性の賃貸事務所
- 近隣の賃貸事務所相場より、敷金・礼金・賃料ともかなり低く条件設定しています。
- 駐車場料金も賃貸事務所に合わせて大幅減額して募集しております。
賃貸事務所ビル周辺画像
賃貸事務所の外観画像、前面道路は四ツ橋筋沿いです。両側が有料の一時駐車場です。入口は自動ドアです。
賃貸事務所ビルエントランス
一部吹き抜け構造のエントランスホールです。各テナント様の郵便受けや社名掲載案内板が集中しています。
賃貸事務所ビルホール
１階のエレベーターホール、各階のエレベーターホール、共用部分のホールです。エレベーター2基で移動もスムースです。
賃貸事務所ビル共用部分
平日は毎日清掃が入ります。湯沸室、男女別トイレ。トイレ内は２０１０年に改修工事しました。ウォシュレット設置です。
賃貸事務所ビル室内設備
１０～１５坪タイプの扉デザイン、２７坪以上の扉デザイン。室内のブラインドは標準設置します。個別空調は効率のよい天井カセット型を採用。
賃貸事務所ビル１０坪の室内画像
社員数３～４名に最適なスペース。このビルの最小スペース１０坪／３３平米の室内画像です。
賃貸事務所ビル１２坪の室内画像
社員数４～５名に最適なスペース。室内は綺麗にリフォームされています。１２坪／４０平米の室内画像です。
賃貸事務所ビル２７坪の室内画像
社員数１０名前後に最適なスペース。四ツ橋筋側の端部屋２７坪／８０平米の室内画像です。
賃貸事務所ビル各図面
各階数の平面図です。図面左側（Ａタイプ側）が四ツ橋筋道路です。
賃貸事務所ビルの地図
電車の移動にも大変便利な立地です。四ツ橋線、御堂筋線、長堀鶴見緑地線で東西、南北の移動も非常にスムースです。
賃貸事務所ビルの追記
西側窓からは四ツ橋筋が、東側窓からは阪神高速道路が一望です。地下は平面駐車場。四ツ橋駅まで徒歩１分の四ツ橋筋沿いです。
隣りの賃貸事務所ビルの追記
隣の賃貸事務所ビルも同時募集しています。外観・前面道路・吹き抜けの入り口 このビルは１５坪から４５坪タイプまであります。
大阪市西区賃貸事務所の空室状況２ ※こちらのビルは坪単価７，５００円より。
※随時、空室状況は更新しています。
隣りの賃貸事務所ビルホール
入口からのエントランスホールです。1階のエレベーターホール、各階のエレベーターホール。
隣りの賃貸事務所ビル２０坪室内
社員数６～７名前後に最適なスペース。Ｂタイプ２０坪／６６平米の室内画像です。
隣りの賃貸事務所ビル４５坪室内
社員数１０～１５名前後に最適なスペース。Ａタイプ４５坪／１５０平米の室内画像です。
隣りの賃貸事務所ビル図面
各階ツーテナントのビルです。真中に共用部分をはさんでいますので、朝礼など気兼ねなく声を発せれます。
- 社員の通勤に便利なところにしたいと考えていたところ、ちょうど良い場所で見つかりました。交通費が助かります。
- 色々な賃貸事務所サイトを見て、相場をしりましたが、それよりも安く借りれて満足です。
- 最初に見学に行き、私達のイメージにとても合いすぐに気に入りました。後日、本社役員が見に来て、担当者の方の対応もとても良く、すぐに決まりました。
- 「家具付き」にひかれて、様々な賃貸事務所を見ているうちに、山口ホームさんに出会いました。限られた予算で、このスペースにうまくオフィス家具を設置していただき満足です。
- 私は昔から「将来はこういう場所で事務所を構えたい」という希望がありました。しかし、この辺りは保証金や賃料が高くて思案していました。そんな時、山口ホームさんのホームページにとても理想に近い賃貸事務所がたくさん掲載されており、実際に現地の見学をすると大変気に入りました。
- 私は独立開業のために、色々な賃貸事務所を見学に行き、私の予算内の事務所がなかなかなく、この賃貸ビルを見て大変気に入りました。
- 非常にコストパフォーマンスの高い賃貸事務所をご紹介していただき感謝しています。担当の山口さんはもちろん、オーナーさんが誠実に一所懸命対応して頂けたことが印象深いです。
- 賃貸事務所がみつかってから、打ち合わせが続きましたが、急な変更やわがままにも嫌な顔一つせずに、つき合って下さいました。
- 私達の仕事スタイルや、経済面でもピッタリな賃貸事務所です。同じ目線で一緒に探していいただき、度重なる案内にもきちんと対応して頂き、ありがとうございました。
